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Nouvelle étude Ipsos sur les français et leur logement

Combien de temps avez-vous mis pour trouver votre appartement, votre maison ? Certainement plus de temps que vous ne l'aviez envisagé. Aujourd'hui, trouver son logement relève véritablement du parcours du combattant.

Les chiffres sont accablants. Dans une étude réalisée par Ipsos pour le compte du réseau d'agences immobilières Orpi, il ressort, qu'actuellement, pas moins de six Français sur dix éprouvent de réelles difficultés à se loger ! Ce, qu'il s'agisse de la location comme de l'achat d'un logement. Une réalité d'autant plus inquiétante quand on sait, comme le souligne une étude européenne récemment publiée, que les Français consacrent en moyenne 26% de leurs revenus pour se loger. L'effort financier est donc de taille mais demeure visiblement insuffisant pour palier à ces lourds désagréments. Mais alors, pourquoi est-il si difficile de se loger ?

Plus-values immobilières : les députés jouent la carte de l'assouplissement

L'annonce a fait grand bruit en août dernier. Le Premier ministre, François Fillon, lors de la présentation des différentes mesures envisagées dans le cadre du plan d'austérité, précisait en effet que les plus-values immobilières seraient plus fortement taxées. Les professionnels de l'immobilier avaient alors crié à la catastrophe, craignant, à la suite de cette décision, un gel des transactions. Les députés, viennent d'assouplir la mesure, mais dans des circonstances particulières.

Des locataires mieux protégés

Les locataires ont de quoi se réjouir : le projet de loi renforçant les droits, la protection et l'information des consommateurs vient d'être adopté par l'Assemblée Nationale. Au menu des dispositions, une série de mesures pour protéger, entre autres, le locataire.

Sur la thématique « immobilier », le dit projet de loi n'est pas en reste. En premier chef des mesures annoncées, la possibilité de réviser le loyer à la baisse en faveur du locataire si la surface annoncée lors de la rédaction du bail est erronée, ou bien, si une telle mention fait tout simplement défaut. Concrètement, si la surface indiquée est inférieure de plus de 5% à celle mentionnée dans le bail, le locataire pourra, dans ce cas de figure, exiger une baisse du loyer.

La mention de la surface étendue au meublé

La nue-propriété : une opportunité d’acheter moins cher

Acheter en nue-propriété, c’est se porter acquéreur des murs d’un logement, sans pour autant l’occuper, le louer ou en percevoir des revenus. L’usufruit est accordé provisoirement à un organisme locatif, qui gère tous les soucis liés à la gestion. En contrepartie, le nu-propriétaire bénéficie de réductions et d’avantages patrimoniaux intéressants. Explications.

Vous aimeriez investir, mais sans vous préoccuper de la gestion locative ? La nue-propriété est peut-être faite pour vous ! En effet, le principe de propriété d’un bien peut-être « démembré » : cela signifie que l’on peut dissocier l’usufruit (droit d’user du bien et d’en percevoir les revenus) de la nue-propriété (le droit de disposer du bien).
Lors d’un achat en nue-propriété, vous vous engagez à confier l’usufruit de manière temporaire (15 ans minimum) à un organisme de location. Celui-ci s’engage formellement, à la fin de la durée fixée, à vous rendre le bien à l’état neuf. C’est lui qui supporte tous les risques liés à la location, ainsi que les charges et les travaux votés par la copropriété. En somme : en tant que nu-propriétaire, vous avez l’esprit libre !

Les maisons du futur existent déjà !

Il est possible de les visiter à San José, en Californie, à Amsterdam ou encore à Vilvoorde, en Belgique ! Nommées « Living Tomorrow », elles nous permettent de découvrir toutes les innovations qui nous attendent dans un avenir proche. Petit tour d’horizon de ces maisons du futur.

Atypiques, insolites, les maisons du futur ont des lignes qui ne passent pas inaperçues ! Mais ce qui surprend aussi lorsqu’on les visite, c’est l’omniprésence de la technologie. La corvée des courses, par exemple, devrait être nettement moins contraignante à l’avenir : la boîte aux lettres sera munie de tiroirs réfrigérants, pour recevoir les sacs de provisions, et un scanner prévoit de vérifier que tout est au complet !