Info immobilière, le blog - Toute l’actualité de l’immobilier en France

Immobilier : la région parisienne amorce sa décrue des prix

Les notaires de Paris et d'Ile de France viennent de publier leurs données pour le premier trimestre 2012. Elles soulignent un début de fléchissement des prix dans l'immobilier ancien.

L'immobilier de la capitale n'arbore plus aujourd'hui la santé insolente de ces deux dernières années. Les notaires notent en effet que Paris, et plus largement sa couronne, affichent au cours du premier trimestre de cette année une tendance à la baisse des prix des logements. Appartements et maisons confondus. Amorcé à la fin du trimestre 2011, ce recul se poursuit à hauteur de -0,3% pour la période décembre 2011- février 2012 en comparaison avec les mois d'octobre et de novembre de l'année dernière.

Votre logement répond-il aux normes électriques ?

Les résultats publiés dans le récent rapport de l'Observatoire national de la sécurité électrique (Onse) a de quoi faire hérisser les cheveux sur la tête : une majorité de logements, vendus entre 2009 et 2011, ne répondent pas aux normes en termes d'installations électriques.

Savez-vous si votre logement dispose d'une installation électrique aux normes ? S'il a plus de 15 ans, il y a un risque, (plus élevé encore s'il a été construit avant 1974), qu'il fasse partie des deux tiers des habitations dont les aménagements électriques ne sont pas conformes à la réglementation en vigueur, pouvant même être dangereux. C'est le constat accablant que vient de faire l'Onse. En effet, l'étude de l'organisme révèle que « 79 % des parties privatives de maisons et de logements collectifs et 53 % des parties communes de bâtiments collectifs privés n’ont pas d’installation de mise à la terre. La présence de matériels vétustes ou détériorés est constatée dans 74 % des parties privatives de maisons et logements collectifs et 83 % des parties communes de bâtiments privés ».

Immobilier : Standard & Poor's table sur un fort recul des prix

Après le Triple A et sa dégradation, l'agence de notation Standard & Poor's s'intéresse au marché de l'immobilier français. Elle prédit un fléchissement des prix.

Les pronostics vont bon train. Alors que certains parient, comme le réseau Century 21, sur une stabilisation des prix dans l'immobilier après une légère baisse (-2,1 %), d'autres tablent sur leur baisse...conséquente. C'est le cas de l'agence de notation Standard & Poor's qui vient de publier un rapport dans lequel elle trace les perspectives du marché immobilier pour les mois à venir. D'après cette étude, les prix de l'immobilier pourraient reculer jusqu'à -15% d'ici 2013, revenant ainsi à leur niveau de 2009. On sait que le secteur a connu une embellie après l'année « coup dur » de 2008, affichant même des prix et un nombre de transactions records en 2011 (858 000 pour être précis).

Vos problèmes de logement soucient votre entreprise !

Une étude réalisée par le Credoc pour le compte du Medef souligne que les problèmes de logement rencontrés par les salariés d'une entreprise ont un impact non négligeable sur cette dernière. Qui s'en préoccupe.

Des obstacles dans le recrutement, à faire bouger des salariés en interne, des distances habitation-entreprise trop grandes, des difficultés à se loger rapidement...sont autant de paramètres auxquels sont confrontés en premier chef les salariés et par effet de boomerang, leurs entreprises. Et elles sont aujourd'hui 40 % à estimer que cette crise du logement est un problème dont l'enjeu est de taille, car « ces difficultés commencent à retentir sur la bonne marche des entreprises », souligne le Credoc. Le Centre de recherche pour l'étude et l'observation des conditions de vie (Credoc) vient en effet de mettre en exergue le fait que les soucis de logement rencontrés par les salariés retombent inéluctablement sur l'entreprise.

La santé insolente de l'immobilier...en 2011

Les notaires viennent de publier leurs chiffres pour l'année 2011. Et le moins que l'on puisse dire, c'est que l'année dernière fut un bon cru !

858 200. Le nombre de transactions réalisées dans l'immobilier en France l'année passée a de quoi donner le tournis. Ce qui est certain, c'est qu'il a donné du pain sur la planche aux professionnels du secteur. Une envolée des achats, et donc des ventes, qui s'est accompagnée d'une autre flambée : celle des prix. Comme le précisent les notaires, ces derniers ont en effet augmenté en 2011, mais avec toutefois des inégalités. Paris et son agglomération ont affiché une santé insolente. Le prix des appartements anciens notamment dans la capitale ont connu un boum  de plus de +14%, avec un tarif au mètre carré de l'ordre de 8 390 euros !