Info immobilière, le blog - Toute l’actualité de l’immobilier en France

Le Gouvernement veut réformer la vente à la découpe

La ministre du Logement, Cécile Duflot, vient d'annoncer qu'elle souhaite rapidement s'attaquer aux au cadre législatif actuel qui régit les ventes à la découpe. Il y a trop d'abus selon le Gouvernement.

« Des pratiques spéculatives qui portent gravement préjudice à de nombreux locataires », c'est en ces termes que la ministre de l’Egalité des territoires et du Logement, Cécile Duflot, s'exprime sur les ventes à la découpe. Pour éviter les dérives, le Gouvernement a donc choisi de réagir en proposant de redéfinir les contours de ces transactions par la mise en place d'une loi.

HLM de Paris : L'Etat va revoir les conditions d'attribution

On ne compte plus le nombre d'anecdotes malheureuses où untel s'est fait prendre la clé dans la porte de son logement HLM alors que ses revenus ne justifient pas l'attribution d'une habitation à loyer modéré. Le Gouvernement a donc décidé de revoir les critères d’attribution à une HLM.

Des points. Dans un rapport rédigé par 15 élus parisiens, de tous bords politiques, il est préconisé que les dossiers déposés pour l'octroi d'un logement HLM soient soumis à un scoring, c'est à dire, soient hiérarchisés grâce à la mise en place d'un système de points. Ainsi, à chaque situation donnée est attribué un certain nombre de points : vous vivez seul ? X points, vous êtes une famille monoparentale ? X points, votre situation familiale relève d'un cas d'urgence, X points...et ainsi de suite.

Immobilier : Vers une hausse des loyers ?

Comme chaque année, l’Indice de Référence des Loyers (IRL) vient d’être publié par l’INSEE. Indexé sur l’inflation, il peut justifier aujourd’hui d’une hausse de +2,20% des loyers si leur révision annuelle est inscrite dans le contrat de location.

Pour les baux qui se terminent en cette fin de deuxième trimestre et pour lesquels une mention de révision annuelle  des loyers est spécifiée contractuellement, les propriétaires bailleurs peuvent en théorie augmenter le loyer de leur bien de +2,20% par rapport à l’année précédente.

Encadrement des loyers : les 43 agglomérations concernées

Actuellement soumis au Conseil d'Etat, le projet d'encadrement des loyers proposé par le Président de la République et impulsé par la ministre, Cécile Duflot, vient de lever le voile sur les agglomérations concernées par ce dispositif. Découvrez si votre zone de résidence en fait partie.

43. Les agglomérations pour lesquelles la mesure d'encadrement des loyers sera appliquée, sont au nombre de 43, soit un peu plus qu’initialement annoncé. Cécile Duflot s'est attelée, comme le souhaitait François Hollande, à mettre ce dispositif sur les rails dès sa prise de fonction au ministère de l'Egalité des Territoires et du Logement. Rappelons que cette disposition vise à empêcher une hausse de loyer dans le cadre d'une relocation. Aujourd'hui, la ministre vient donc d’annoncer les zones qui seront concernées par cette nouvelle loi. Cette dernière devrait d’ailleurs être effective dès la fin du mois de juillet si le Conseil d'Etat estime que ce projet est conforme à la loi.

Immobilier : les prix jouent avec les nerfs des Parisiens

Après quatre petits mois de baisses consécutives des prix, l'immobilier en Ile-de-France se ressaisit. Si les transactions faiblissent depuis le début de l'année, les prix dans l’ancien, eux, se maintiennent à un niveau toujours élevé.

L'immobilier cultive-t-il le paradoxe ? A en croire les dernières statistiques publiées par les notaires de Paris-Ile-de-France, il ne fait aucun doute que ce marché évolue en échappant parfois aux logiques économiques actuelles. Si le nombre de transactions en région parisienne a chuté de 20% entre les mois de février et d'avril de cette année par rapport à la même époque l'année dernière, les prix des logements anciens n'ont pas pour autant perdu de leur « superbe », bien au contraire, résistant à cette tendance baissière.